Vivienda Social Eficiente
El futuro … … es hoy
Tu ayuntamiento ha conseguido que el sueño de cualquiera se convierta en la realidad de personas con bajos recursos. viviendas de diseño y máxima eficiencia energética disponibles para alquiler social.
El Ayuntamiento de Viena es un referente europeo en alquiler social. Es el mayor propietario de viviendas de Europa y alrededor del 60% de la población vive en viviendas sociales de alta calidad.Las viviendas son excepcionales y están repartidas por todos los barrios: un ejemplo es la microciudad Alt.Erlaa: un conjunto con 3,180 apartamentos, que tiene gimnasio, soláriums, biblioteca, una piscina en cada azotea, otra cubierta y una sauna en cada sótano. En España estamos lejos de este modelo pero encontramos ejemplos inspiradores como el proyecto Ekobarrios del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, Regeneración urbana, eco-rehabilitación y revitalización de los barrios vulnerables de Vitoria – Gasteiz.
El Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, incluido en el componente 2 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), tiene como objetivo no solo aumentar el número de viviendas asequibles, sino también asegurar que estas viviendas sean ejemplos brillantes de eficiencia energética. Ya sea a través de la construcción de nuevas viviendas o la rehabilitación de edificios existentes en terrenos públicos, de acuerdo con las condiciones previstas en el Real Decreto 853/2021.
Esta es una oportunidad para todos los ayuntamientos: aprovechar este programa para cambiar el paisaje social y energético de nuestras ciudades y pueblos. Porque no se trata solo de ladrillos y mortero. Se trata de construir comunidades, edificios con espacios comunitarios, disfrutables, luminosos, tan eficientes que las facturas de la luz no supongan un esfuerzo. Se trata de hacer accesibles hogares de los que sus habitantes puedan estar orgullosos.
¿Qué puede hacer tu ayuntamiento?
Poner en marcha planes para la rehabilitación de edificios públicos no destinados actualmente a vivienda, para incrementar el parque público de viviendas destinadas al alquiler social con altos estándares de eficiencia energética.
Poner en marcha planes para la construcción de edificios sobre terrenos de titularidad pública, para incrementar el parque público de viviendas destinadas al alquiler social.
Adoptar estándares de diseño eficiente y sostenible, priorizando la eficiencia energética, uso de energías renovables, materiales sostenibles y criterios de circularidad. Integrar tecnologías innovadoras para la eficiencia energética, como sistemas de climatización comunitaria.
Hacer un diseño sostenible del entorno de los edificios de forma que cuente con espacios verdes sombreados y biodiversos.
Priorizar que estos edificios estén repartidos por los distintos barrios de la ciudad para fomentar la inclusión social.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) y el Observatorio Ciudad 3R han elaborado una Guía que dota de herramientas a las administraciones locales para facilitar la elaboración, gestión y evaluación de Estrategias o Planes Locales de Rehabilitación Urbana.
Identificar terrenos públicos disponibles o edificaciones existentes que puedan ser destinados a la construcción o rehabilitación de viviendas sociales.
Abrir procesos participativos para que las propuestas atiendan a las inquietudes y necesidades del vecindario.
Caso práctico: Proceso participativo sobre el Plan de Revitalización de Zaramaga: Una herramienta para la participación y la implicación de los vecinos y vecinas en el Plan, mediante la recogida de aportaciones ciudadanas. El Plan de Revitalización de Zaramaga incorpora propuestas para la descarbonización del barrio, la mejora de la accesibilidad, la movilidad sostenible y segura o la dinamización del barrio entre otras.
¿Qué puedes hacer tú?
Busca si en tu municipio existe algún colectivo u organización afines a esta idea.
En caso de no existir puedes crearlo desde cero. Rellenando este formulario te pondremos en contacto con las personas de tu municipio para que comiences la travesía. Tanto si eres una persona física o una organización, puedes rellenar el formulario para enriquecer la red social.
Refleja las ventajas a nivel social, ambiental y económico de la propuesta
Recuerda a tu ayuntamiento sus obligaciones
Explica que otros ayuntamientos ya lo están haciendo
Exige que lleven vuestra propuesta al pleno del ayuntamiento
En pequeños y medianos ayuntamientos tiene mayor impacto una conversación que un escrito.
Solicita con el grupo “Regenera_tu localidad” una reunión con la alcaldía o concejalía del área y pide que lleven vuestra propuesta al siguiente pleno del ayuntamiento.
Movimiento Insulate Britain.
La campaña Build Better Lives, une a más de 60 organizaciones europeas que instan a los responsables políticos a garantizar que los edificios de Europa sirvan de base para una transición energética inclusiva, justa y equitativa que coloque a las personas en el centro.
¿Cómo se paga?
Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes. Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Las ayudas podrán otorgarse por concesión directa a las entidades locales propietarias del suelo u organismos públicos de ellas dependientes, que asuman la ejecución de la promoción pública de vivienda.
Para Profundizar
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Efectos secundarios:
Mejora de la Calidad del Aire: La adopción de sistemas sostenibles reduce la quema de combustibles fósiles mejorando la calidad del aire en la ciudad.
Salud Pública: Disminución de problemas respiratorios y otros relacionados con la contaminación.
Inclusión Social: La promoción del alquiler social en distintos barrios contribuye a la creación de comunidades inclusivas y cohesionadas.
Mejora del entorno: Con acciones bien planificadas y espacios públicos de calidad mejoran la calidad de vida de todo el vecindario.
Ahorro Económico: La eficiencia energética reduce los costos de calefacción y refrigeración para los residentes, lo que se traduce en un ahorro económico significativo constante.
Desarrollo del Empleo Local: La implementación de proyectos de climatización sostenible impulsa la demanda de profesionales en el sector de la construcción, tecnologías verdes y energías renovables, generando empleo local.
Valorización de la Propiedad pública: Los edificios con sistemas sostenibles suelen aumentar su valor en el mercado inmobiliario.
Estabilidad Financiera: Los ingresos recurrentes de los alquileres contribuyen a la estabilidad financiera del ayuntamiento.